- Wohneinheitenfläche
- Um 116 m²
- Grundstücksfläche
- Um 196 m²
- Baujahr
- Baujahr 1964
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Vorspeise
Je komt binnen in de hal met trapopgang. Een prettige, lichte binnenkomst die direct een warme eerste indruk geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast, de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping.
Wohnen & Kochen
De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de prachtige houten vloer en de sfeervolle gashaard. De open keuken zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken en leven. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht met een gasfornuis, oven en koelkast, perfect voor wie zelf nog een moderne twist wil toevoegen.
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel.
Op de tweede verdieping vind je een zolderslaapkamer met bergruimte op de voorzolder. Een fijne plek die ook uitstekend dienst kan doen als werkruimte of logeerkamer.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De groen aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de combinatie van bestrating en beplanting geniet je hier het hele jaar door van een fijne buitenruimte. Achterin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bovendien is er optioneel een garage beschikbaar voor verkoop, hoe fijn is dat!
Umfeld und Einrichtungen
De wijk Keijenburg staat bekend om haar rustige sfeer en groene uitstraling. Op korte afstand vind je vele speelveldjes, winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum bent. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid!
Stimmung und Zielgruppe
De woning ademt warmte en gezelligheid en is daarmee ideaal voor (jonge) gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om samen thuis te komen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 349.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1964
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 196 m²
- Inhalt
- 412 m³
- Außenbereich
- 37 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Tv-kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 03-04-2025
- Isolation
- Mauerisolierung, Doppelglas, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel, Gasofen
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 03-04-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 05-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13185 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Einpersonig ohne Kinder
- 41%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen vor 1945
- 29%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 38%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 10%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 183.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2116
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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